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市场与管理

发布日期:2014-12-29 访问次数: 信息来源:嵊州市 字号:[ ]


江滨市场 

  【概况】  2013年,江滨市场拥有营业摊位 460只,全年成交额5.4亿元,同比增长6.57%,市场收入1680万,同比增长10%,江滨市场以创建文明示范农贸市场为契机,重点治理市场内外脏、乱、差现象,市场秩序、环境卫生明显改观,通过了省文明示范农贸市场的考核验收。

  【市场设施】  2013年,市场总公司投入资金150万元,对水产摊位及排污水沟、家禽摊位、外围及农产品自产自销交易区地面实施改造。市场服务设施更加完善,服务台、休息区、投诉室、水电服务、治安管理、广播室、垃圾中转站、修理行业便民服务点、停车卸货专区、公共厕所、电子显示屏等一应俱全。

  【创建文明示范农贸市场】 按照省政府“地不湿、无异味、菜安全、可追溯、价公道、计量准、可休息、讲诚信”的要求,全面整顿市场经营秩序、环境卫生。一是加强卫生保洁工作。市场保洁及垃圾清运由专业保洁公司承包,配备保洁工22人,对场内卫生进行实时清扫,垃圾日产日清,场地每周冲洗一次,柜台瓷砖面每月清洗一次,窨井、排水沟每日轮流清理,确保地面清洁排污畅通。二是抓制度建设,确保食品安全。严格执行商品准入制度,建立食品安全管理档案和商品进货索证索票纸质台账,要求经营户对商品进货渠道、产地进行登记,发现问题可追溯来源。先后制订了食品质量安全、食品农产品质量管理应急处置、进货检查验收、商品质量承诺、农产品检测、不合格食品下柜、食品购销台账、食品从业人员个人卫生、消费者投诉调解等制度。对上市商品严格检测,配备专职检测员,每天抽样检测15个批次以上,并建立检测台账,检测结果及时公布,一年来无食品安全事故。三是开展争创“诚信摊位”活动。建立经营户诚信档案,实行不良行为扣分制度,提升文明经商、诚信经营的素质。

  【周边环境整治】 按照市政府关于开展江滨市场及周边环境专项整治的通告精神,2013年,市场总公司拆除东侧人行道上年租金达93万元的水果摊位,迁移市场主入口边已摆放20年的修理摊位8只,将农民自产自销交易区迁移至西侧大棚下,可容纳150只摊位,针对商贩挤占农民摊的现象进行了专项整治。

中国领带城

  【概况】  2013年年底,中国领带城市场内已有7只省市级名牌、11只省市级著名商标,皮尔卡丹、阿玛尼等一些世界著名品牌,也通过总经销、总代理等形式,在市场中落户。嵊州市先后被授予“中国领带名城”“国际合作基地”“中国真丝之都”“中国真丝产品流行趋势发布基地”等荣誉称号,被省政府定位为“21世纪国际领带都市”。2013年,市场成交额达25.54亿元。

中国领带城物流中心

  【概况】 中国领带城物流中心是省重点建设项目、省现代服务业集聚示范区和市重点建设项目。项目位于城南新区,东至上三高速,西临官河南路,南抵甬金高速,北接锦绣嘉园,是嵊新城市组团的核心区块,规划总用地面积713亩,总建筑面积约80万平方米,计划总投资约30亿元。项目共由领带服饰家纺城、会展中心、五金电子汽配城、家居建材城、仓储、厨具电器城、汽车城、真丝原辅料市场、商业综合体以及商务办公、酒店等16个项目组成。定位于“世界领带总汇、中国真丝之都、服务经济平台”,是集嵊州市特色产品及原辅料产品交易、展示、科研、批发、电子商务、仓储加工、物流配送、休闲观光、办公、信息发布、检验检测于一体的专业市场集群。200810月成立中国领带城物流中心建设指挥部以来,经过五年多的建设,中国领带城物流中心已初具形象。

  【领带服饰家纺城及会展中心】 领带服饰家纺城及会展中心用地面积121亩,总建筑面积近12万平方米,其中,领带服饰家纺城用地面积81亩,建筑面积7.7万平方米,内设领带、服饰、家纺三个交易区,主要经营领带、服饰、家纺、真丝产品、面料等,规划各类商铺约800个。会展中心用地面积40亩,建筑面积4.3万平方米,设有国际标准展位750个,另设室外临时展位约250个,基本上能够满足承办省级会展的要求,并设有13个大小型会议室包括能容纳600人左右的大会议厅和同时容纳100桌人员就餐的大宴会厅,满足会展期间会务、餐饮需求。该项目于20129月开工建设,领带服饰家纺城在201310月份完成四层主体工程结顶,会展中心在201312月底完成主体工程结顶。

  【汽车城】 汽车城项目用地面积85亩,规划建筑面积约5万平方米,规划有8家汽车4S店,入驻汽车品牌有一汽大众、广州本田、一汽丰田、长安福特、宝马及郑州日产、东南三菱、比亚迪,是迄止2013年嵊州、新昌两地最大的汽车4S店集群。至年底,汽车城内64S店已开业,其余两家4S店正在抓紧建设。

  【信源商业城】 信源商业城是中国领带城物流中心内最大的商业项目,总用地面积200亩,规划建筑面积35万平方米,由五金电子汽配城、家居建材城、商业仓储等三大区块组成。一期五金电子汽配城用地面积65.54亩,规划建筑面积10.92万平方米,主要经营五金电子、电线电缆、汽车配件、汽车装潢等,规划各类大小商铺近4000个,2013年底,1号至10号楼已完工,11号至13号楼基本完成装修及附属工程建设。二期家居建材城用地面积63.86亩,规划建筑面积15.40万平方米,主要经营建筑陶瓷、卫浴、灯具、家具、建筑装潢材料等,规划各类大小商铺近2000个,2013年底完成项目地下室和地上四层楼面施工。三期商业仓储为一、二期配套项目,用地面积69.81亩,规划建筑面积7.5万平方米2013年底完成场内土方填筑、施工围墙建造。

  【真丝原辅料市场及商业综合体】 项目用地98.93亩,规划总建筑面积28.2万平方米,计划总投资10亿元,规划有真丝原辅料市场、商务楼及商业综合体。其中真丝原辅料市场建筑面积3.5万平方米,商业综合体建筑面积6万平方米,商务楼建筑面积11.2万平方米,地下建筑面积7.5万平方米。已于201310月完成土地出让。

  【基础配套建设】  201311月底完成市政配套工程一标、二标项目的竣工验收。并抓紧实施甬金高速嵊州特大桥下停车场建设,已完成可研批复、环评批复、项目选址意见书、用地预审意见书等前期审批手续,初步设计方案及概算编制已完成并上报发改局审批。已完成项目监理招标和施工招标文件的编制。(竺锦照)

 

商品市场

  【概况】  2013年,全市共有各类市场54家,其中消费品市场45家,(包括消费品综合市场20家,农副产品市场19家,工业消费品市场6家)生产资料市场5家;生产要素市场3家;网上市场1家。全市有市场经营管理单位54个,其中企业法人51个,社团法人3个。有市场经营户2567户,经纪人1207户。全市消费品市场成交额75.11亿元,同比增11%;几大类主要消费品成交额:粮食类1.89亿元,同比增12.5%;油脂料类10189万元,同比增10%;肉禽蛋类10.35亿元,同比增11%。年成交额超亿元市场3个,浙江(中国)领带城25.54亿元,浙东农副产品批发市场22.89亿元,江滨市场5.74亿元。

  【网上民间工艺市场】  1月,绍兴市首个民间传统艺术网站————“艺社”(http://www.chinaysc.net)正式上线运行,标志着嵊州市根雕、泥塑、竹编、紫砂、仿古木雕、戏剧服装等传统民间工艺产业抱团开拓网络新市场。该网站设置有艺术动态、明星店铺、商品展示、商城特别推荐、信用评价、店铺地图等板块,客户可以直接与企业在线互动询价,实现下单交易。至2013年,嵊州市登记在册的民间工艺美术企业有130余家。

  【电子商务示范便利店】  64,嵊州市首个电子商务示范便利店在长乐镇同丰超市成立,标志着全市的电子商务进村便民建设工程迈出了实质性的一步,这也是全省首个电子商务示范便利店。该便利店的开通,使当地村民不仅可以通过电子商务示范便利店代缴电费、水费、有线电视费,雇佣保姆、月嫂等家政服务员,也可以购买嵊州汽车票、电影票等,还可在同城易购网站网购商品,享受配送到村的服务。同时,村民还可以通过该平台发布农副产品销售信息。它的建设将大大拓宽农村消费渠道,打开农村流通市场。

  【农贸市场考核验收】  620,绍兴市星级文明规范市场考核验收组到三界镇对位于北街村的三界农贸市场进行考核验收。考核组查看了市场内摊位的摆放情况,对食品检测设备的使用情况、专项管理人员的就位情况、各项管理制度的落实情况均进行详细了解。提出继续做好改造提升和规范管理的要求。

  【电子商务行业协会】  201312月,嵊州市电子商务行业协会成立。全市三分之二的企业已开始电子商务应用,其中有30%的企业电商销售占总销售额的25%以上,电商换市已形成氛围。电商协会成立后,将帮助会员进一步规范企业行为,商定行规行约,引导企业建立国外电商平台和物流中心,在国内建立合作关系和商业团队,抱团联合,推动全市电子商务的繁荣和发展。

  【春茶市场监管】  3月,长乐所对市场茶叶销售铺、茶叶专卖店以及茶叶加工作坊进行专项检查,并对实体店注册在长乐辖区内的网上淘宝茶叶店进行网络巡查。此次检查共出动执法人员26人次,检查茶叶经销店14户,发现有1家茶叶经营户外包装使用不规范的行为,执法人员当即依法向经营户下发责令改正通知书责令经营户改正。网络巡查主要侧重检查网店是否有夸大虚假宣传、假冒他人品牌等侵权行为。

  【农资市场专项执法】  325,鹿山工商所共出动执法人员16人,在辖区范围内开展代号为“春雷一号”的农资打假集中执法行动。检查经营网点9个,共抽取并送检水稻、玉米种子、化肥、农药样品15批次。重点查处生产经营假劣种子、未审先推、违禁高毒农药、有效成分不足、假劣农药及复混肥、水溶肥料、微生物肥料等产品中有效成分不足、掺杂掺假、以次充好等违法行为。

  【规范招投标市场】  2月,市委办出台《关于进一步完善招标投标违法违规行为联合查处机制的意见》,理顺部门职责,采用全程监管与分段落实方式,加大对违法违规行为的查处力度。工商部门发现在建设工程、政府采购、土地和产业的“四大交易”中,存在串标、商业贿赂等违反公司法、合同法、反不正当竞争法、拍卖法等法律法规行为的,会同市公管办及相关部门依法查处,如需作出行政处罚的按法定程序进行处罚,如需作出入市限制的,向市公管办提出书面建议;市公管办及其他行政监管部门依法建议吊销营业执照、停业整顿、罚款等处罚的,工商部门依法定程序作出行政处罚决定。

  【禽流感防控】 自425日嵊州市确诊一例人感染H7N9禽流感以来,工商紧急行动,第一时间启动应急预案,会同农业畜牧部门对市区城中、东圃农贸市场、江滨市场主办方留存的鸡和鸽子落实无害化处理和消毒措施。并召开紧急会议,明确职责分工,落实联防联控措施加强对涉嫌H7N9禽流感感染的源头把控,防止H7N9禽流感再次感染。

  【排查问题“羊肉卷”和有毒生姜】  6月,鹿山工商所组织巡查组对浙东农贸批发市场、江滨市场、三江超市等市场商场“羊肉卷”、生姜销售情况进行重点检查。检查中执法人员提醒食品经营户要通过正规渠道进货,严格索证索票制度,记录好经销台账,以便发现问题及时追溯快速解决,确保流通领域内市场生态环境的和谐稳定。

  【粽子市场监管】  515,甘霖工商所对辖区内各大商场超市进行粽子检查。未发现销售的粽子存在包装不合格或生产日期过期的现象,粽子标签也能够按照法律法规的要求标注生产厂家、厂址、生产日期、保质期等信息。检查中,甘霖工商所执法人员要求各经营者认真执行进货查验制度,索取生产厂商的相关资质以及产品的合格证明,建立销售台账,严禁销售过期、变质的食品。

  【消费维权检查验收】  5月,鹿山工商所开展了鹿山城西农贸市场消费者维权服务站创建工作,按照八个一标准,帮助市场建立一系列制度,建立消费维权网上直通车和工商热线电话,开展业务指导培训等,收到较好效果。是年,在绍兴市工商局消保委组织的全市12315“五进”全覆盖和城市商圈消费维权模型实施工作的专项交叉检查中通过检查验收。

  【食品安全执法】  9月初至10月初,剡湖工商所开展“强网清源”流通环节食品安全执法月行动,确保节日市场食品安全。一是召开重点企业食品安全约谈会。对辖区内的大中型超市(国商超市和三江超市)、食品批发零售经营户共十余家进行了约谈,下发省食安办的《食品安全“九不”准则》500余份。二是集中国庆食品市场执法检查。将老百姓重点消费的场所列为重点检查对象,专门对国商超市、批发市场等流通环节的重要节点开展监督检查,检查其证照是否齐全,监督其严格落实进货查验和记录制度等。三是加强校园食品安全环境检查。对无证照经营和超范围经营食品行为进行查处。重点检查了乳制品、饮料、膨化食品、袋装豆制品以及油炸小食品等销售情况,对销售无“QS”标志的食品、过期变质食品和“三无”食品等违法经营行为予以查处。(陈华艳 吕红江)

 

土地交易市场

  【土地一级市场】  2013年,市国土资源局科学制定土地利用年度计划,合理安排国有建设用地供应总量、结构、布局、时序和方式,严格执行用地政策,控制对限制类项目供地,执行经营性用地、工业用地出让制度。加大对战略性新兴产业的供地力度,保障浙商回归重大项目用地。并对用地项目进行提前介入,加快供地速度。全年完成各类供地1644138亩,土地出让金为22亿元。各类供地面积完成了考核争取指标4000亩的103.45%。同时,累计办理集资房和房改房划拨转出让1796宗,面积36亩,补缴出让金451万元;预审258宗,面积9750亩;设施农用地办理24宗,面积57亩。

  【土地二级市场】  2013年,市农村集体土地所有权确权登记发证项目先后通过绍兴市局和省厅验收。按时完成了全省土地登记标准化建设试点工作,已通过省厅考核组考核。全年办理土地使用权转让3087件,面积78.71余万平方米,成交金额9.218亿元,契税858万元。土地使用权抵押425件,面积574.45余万平方米,抵押金额74.317亿元。商品房分割转让2221件,面积17.4余万平方米,金额2.072亿元。

  【国有土地收储】  2013年,共收储了5家单位5宗土地,面积80亩,补偿金6514万元,优化了用地结构。(杨钺)

房地产市场

  【商品房交易】  2013年,全市商品房交易共5876件,总面积52.79万平方米。其中商品住房交易3766件,面积46.18万平方米。商品房交易总额48亿元。

  【房地产企业资质管理】  2013年,市住房和城乡建设局共完成房地产企业资质审批19件,物业服务企业资质审批、备案各5件。

  【商品房预售许可管理】贯彻落实“国五条”调控政策,及时调整商品房预售许可审批流程,修正完善预售许可一次性报告单,对基本达到预售条件的项目,提前介入指导,一年中,办理商品房预售许可项目17个,同比增加5个;批准预售面积86万平方米,同比增21.83万平方米。

  【商品房合同备案管理】 严格实行商品房一卖一网上即时备案管理,以杜绝一房多卖现象。全年办理商品房住房合同备案3669套,比上年增6.6%,销售面积45.1万平方米,比上年增29.9%;商业用房合同备案1975间(处),比上年减少98间(处),销售面积61.7万平方米,比上年减少28.7%。进一步规范商品房备案注销、变更制度,有效遏制了变相投机炒卖商品房期房行为。

  【房地产市场秩序】  64,市住建局组织召开商品房预售资金监管会议;73,市住建局组织全市房地产企业主座谈,探讨、规范房地产市场秩序。同时,开展房地产经纪市场专项检查和房地产中介市场专项治理,开展全市房地产市场行为调查,对不良现象和违规行为进行处理。

  【房地产市场监管】  2013年,市住建局针对群众举报的部分房地产项目变相收取定金、预订款等违规现象,依法对6家房地产企业进行调查和约谈,责令其限期整改;对部分中介机构炒卖房号和期房行为,进行专项检查和整治。(吕剑平 竹元政)

人力资源市场

  【市内外招聘】 全年共组织了大型春季人力资源交流会暨大中专毕业生招聘会、省市校企合作对接会、高校毕业生招聘会、迎“五一”“迎国庆”人才招聘会、各类校园招聘会、开出招工“流动车”等活动累计39场次,同时,组织企业参加在北京、上海、江苏、湖北、安徽、杭州、宁波、绍兴等地的招聘活动,带领骨干企业赴省外进行组团招聘和劳务对接等活动,全年各类招聘活动累计参与单位1790余家次,共推出岗位3.57万个次,参加交流人数约3.3万人次,达成就业意向约1.8万人次。

  【招才引智】 做好人才引进的“三结合”文章,即:“人才与项目开发相结合”“人才与企业需求相结合”“人才与经济发展相结合”。PM2.5克星项目“极压抗磨剂”和环保“高聚光太阳能”已经落地嵊州,已有10多名外籍专家团队从事参与此项工作。浙江德中极压抗磨剂股份有限公司和浙江美中高聚光太阳能股份有限公司已正式成立,对嵊州产业转型升级起到了积极的作用。全年全市共引进人才总数4721人,其中:引进硕士和副高职称以上人才143人,完成目标任务的102%;柔性引进外籍高层次人才10人。外智引进项目完成3项,完成100%,其中:专家组织项目已执行2项;企业自主引进项目1项。引进了4位外国专家到有关企业进行短期工作。(俞悦)

农副产品批发专业市场

  【概况】  2013年,浙东农副产品批发市场坚持全面为经营户服务的宗旨,采取全天候交通组人员值班制度,及时疏通车堵情况;利用市场仓储区的高低温分体式冷库和仓储用房,开展与交易区配套的农副产品冷藏保鲜和仓储服务,延长农副产品附加值达千万元;市场配置的检测室,及时检测农药残留和食品添加剂,保障了市场内食品安全问题。由市市场发展有限公司负责实施的“嵊州市农副产品物流中心”项目,已被列为省重大产业项目。项目总投资为60000万元,征用土地136222平方米,项目建设用地124095平方米,总建筑面积263000平方米,其中地上208000平方米,地下55000平方米,分两期开发建设。是年,全市农副产品批发市场交易总额达到21.03亿元,占地面积182.65亩,拥有摊位数1833个,连接基地12.6千公顷,联系农户8.3万户,固定资产达到9172万元,实现利润2296万元,其中交易额5000万元以上的批发市场有3个,实现交易额19.98亿元,占总数的95%。(沈佳琦)

茶叶市场

  【概况】 至2013年年底,在全市重点产茶乡镇建立茶青市场35个、产地名茶市场15个;1个中心市场————嵊州(中国)茶叶城年交易金额6.13亿多元,比上年增长5%;在全国20个省、直辖市设立越乡龙井专卖店160多家,直销窗口2000多家。在网上设立“越乡龙井”专卖店30家。在大润发、欧尚等大型连锁超市设立专柜400多家,并远销日本、德国、美国等10多个国家和地区;在山东市场,年销越乡龙井茶3000多吨,约占山东市场龙井茶销量的42%。同时在华东、华北、东北等地销量也大幅增长。

花木物流交易中心

  【概况】 嵊州市花木物流交易中心是市政府重点建设工程,总投资18658万元,是一个集花木、古玩、字画于一体的综合性交易市场。总用地面积21768平方米,总建筑面积25686平方米。至2013年年底,交易物流中心商铺出租者110多户,已经全部开始经营。(吴建)





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